Власти повышают привлекательность отдаленных территорий
Развитие районов за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) приведет к решению вопроса с маятниковой миграцией. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, к настоящему времени уже только 36% рабочих мест сконцентрировано в центре города, но проблема остается острой.
«Мы решили сделать следующий шаг: ввести финансовые льготы для инвесторов, создающих места приложения труда за пределами центра», — сообщил на своем персональном сайте Собянин. написал градоначальник.
Правительство Москвы отменило дополнительный повышенный платеж, который вносили в бюджет города инвесторы в первый год строительства или реконструкции здания. Сумма платежа, как пояснил Собянин, составляла от 5% до 80% кадастровой стоимости и.рассчитывалась в зависимости от плотности застройки.
Благодаря отмене этого платежа себестоимость строительства/реконструкции зданий коммерческого назначения снизится. на 8–10%. При этом Собянин уточнил, что льгота распространяется только коммерческую застройку и не коснется жилищной.
Эксперты и представители бизнеса высоко оценили шаг столичного правительства.
«Группа «Эталон» реализует несколько инвестиционно-строительных проектов за пределами ТТК. И мы понимаем, что именно в этих локациях покупатели наиболее чувствительны к качеству создаваемой девелопером жилой среды, то есть возможностям отдыхать, работать и проводить время с семьей в одной локации. Тратить меньше времени на дорогу в торговый центр или на работу – естественное желание жителя мегаполиса.
Хочется отметить, что город планомерно создает для жителей условия, при которых новые районы все в большей степени обеспечиваются инфраструктурой, необходимой для повседневной жизни. Мы ожидаем, что отмена платы за изменение ВРИ станет драйвером для более равномерного развития экономики города, сделает районы за пределами ТТК более привлекательными для жизни, снимет часть нагрузки с центра города, уменьшив маятниковую миграцию», — прокомментировал Максим Берлович, Глава Московского территориального управления Группы «Эталон»
Важность предоставления льготы для развития малого и среднего бизнеса отметила Елена Попова, эксперт по архитектуре и градостроительству архитектурного бюро RTDA.
«Это очень положительно явление, которое в первую очередь означает льготы для малого и среднего бизнеса, а именно этих категорий в Москве, на мой взгляд, не хватает. Чем больше будет внедрено разнопрофильных и разнообразных для жизни человека функций, тем лучше. Поправки в законодательство будут способствовать появлению небольших магазинов рядом с домом, реорганизации мансард, преобразованию подвалов и первых этажей, где станет возможным открыть небольшие сервисы, кафе, частные детские сады и так далее – очень много возможностей. Это будет именно локальный бизнес, а когда человек относится к тому месту, где он живет и работает, как к своему, где он полностью отвечает и за работу, и за жизнь, и за окружение, и за то, как к нему относятся соседи, вот это и есть настоящая городская жизнь. Кроме того, поправки открывают новые возможности для реконструкции – станет проще обновить фасады, заменить балконы, в таком духе, то есть опять же точечное приложение усилий к организации жизни на небольшой территории. Это просто прекрасно».