Соседи вместе поработали над оборудованием подъезда
Потребление общего тепла и света практически вдвое сократили жильцы многоэтажки на Анадырском проезде. Как поделилась председатель товарищества собственников квартир Татьяна Ивашинникова, это удалось благодаря тому, что соседи объединились и взяли контроль за порядком в свои руки.
— Практически все мы живем здесь, в доме 45/2, с 1970 – со дня сдачи в эксплуатацию. Дом наш кооперативный, — рассказала она. – Возможно, поэтому не составило труда договориться между собой и поддерживать жилище в приличном состоянии.
Впрочем, так было не всегда. В свое время из-за неэффективного управления дом накопил очень большой долг по «коммуналке» — более полумиллиона рублей. В подъезде постоянно собирались выпивохи, на входной двери не работал кодовый замок, не было даже доводчиков. В 2006-м люди решили сменить руководство кооператива. Первое, что сделала новый председатель – убедила жильцов сброситься на новую хорошую дверь и выгнала из подъезда посторонних.
— Затем в подвале мы поставили автоматический узел управления отоплением. Прибор простой, но очень эффективный. Датчик измеряет температуру на улице. Стало холодно — вода в батареях подогревается сильнее, — говорит Татьяна Ивашинникова.
Во время установки системы — так положено по технологии — коммунальщики района обернули все трубы в подвале специальной отражающей тепло «тканью». Это ещё больше сократило потери тепла. Кроме того, каждый год в доме утепляют чердак. А во время выборочного капремонта все окна в доме заменили пластиковыми, заделали щели между плитами.
Результат такого комплексного подхода: если раньше в октябре дом тратил 80-90 гигакалорий тепла, то в этом – всего 40. А экономию на электроэнергии дают обычные отечественные светодиодные лампы. Они и сами по себе экономичны, да еще и оборудованы датчиками движения.